Location meublée de 41m2 en dernier étage avec terrasse (13m2) garage boxé et cave quartier Compans-Caffarelli/Héraclès

Situé au 16 rue Franklin à Toulouse, ce superbe appartement entièrement meublé offre des prestations magnifiques et très recherchées au coeur du quartier Compans-Caffarelli.

Au dernier étage, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 13m2 sans vis à vis.
Le bien dispose également d'un garage fermé (box) et d'une cave.

Implantation idéale à deux pas du Canal de Brienne, des espaces verts (jardin japonais), des écoles et université, des commerces et des transports (métro ligne B).

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse (baie vitrée et porte-fenêtre exposées sud-ouest) avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un coin nuit, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
Disponibilité immédiate.
Le loyer est de 940€ + 60€ de charges (provision avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie: 1880€ (2 mois de loyer HC)
Honoraires locataire: 537€92 (dont 413€69 pour la visite, constitution du dossier et rédaction du bail et 124€23 pour l'EDL)

DPE: C et GES: A
Estimation des coûts énergétiques entre 470€ et 680€ par an.
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Ajas, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.

Honoraires de 538 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 940 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 880 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834417453 • RCP 7953190/S17510686