Biens en vente
Maison T6 et dépendances sur 4400m2 de terrain
Aubiet, à l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, je vous invite à découvrir cette ferme ancienne rénovée en 2001, son extension datant de 2003 et ses dépendances sur un terrain de plus de 4000m2 en partie boisé. Cette demeure familiale d'environ 170m2 se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 5 chambres, dont une de 31 m2, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, d'un cellier et d'un WC séparé. Sur le terrain vous trouverez une dépendance avec double garage (plus de 40m2) et une grande pièce isolée à l'étage ainsi qu'une cave et des volières. Amoureux de la campagne, si vous recherchez un bien à fort potentiel, sans vis à vis, avec dépendances et un accès rapide à la 2 fois 2 voies allant sur Toulouse je vous invite à me contacter pour une visite! Le village d'Aubiet est un village dynamique avec de nombreuses associations sportives (foot, tennis, gym, yoga etc... ), une école primaire, une garderie; bus pour le collège (Gimont) et le lycée (Auch); gare à destination de Toulouse ou Auch; pharmacie, cabinet médical, boulangerie et supermarché à venir. Prix de vente de 270000€ frais d'agence inclus pour un montant de 5% à la charge des vendeurs. DPE: 144kWh/m2. an GES: 25kgCO2/m2. an Estimation des coûts entre 2830 et 3900 €/an. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
Villa T4 avec piscine sur plus de 1600m2
Secteur l'Isle-Jourdain, à 10 minutes, dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis, j'ai le plaisir de vous présenter à la vente cette villa moderne et son incroyable piscine lagon. Cette maison de plain-pied à la décoration soignée vous séduira sur de nombreux points: - une belle luminosité grâce à son exposition sud-est - une fonctionnalité évidente avec ses nombreux rangement et son cellier attenant à la cuisine - une consommation énergétique maîtrisée grâce à son DPE en B - des équipements performants (pompe à chaleur air/eau, cumulus thermodynamique, portail électrique... ) - une distribution intelligente avec sa cuisine ouverte sur séjour, son coin nuit séparé et sa chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Et le clou du spectacle, son incroyable piscine paysagée et sa plage de sable blanc plus vraie que nature. N'hésitez plus et contactez moi pour découvrir cette superbe maison et sa piscine paradisiaque! Prix de vente de 340000€ frais d'agence inclus. Honoraires de 5% à la charge du vendeur. DPE: 72kWh/m2. an GES: 2kgCO2/m2. an Estimation des coûts entre 620 ET 900€/an. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
Toulouse Lautrec : T3 65m² Dernier étage avec terrasse et parking
A proximité immédita du lycée Toulouse Lautrec (Barrière de Paris / minimes), venez découvrir ce grand T3 de 68m² (65 m² loi carrez) au 3e et dernier étage (sans ascenseur) au calme avec une vue dégagée dans une résidence sécurisée très nien entretenue. Vous y trouverez un vaste de séjour très lumineux de 25 m² donnant sur une terrasse de 5m² orientée Sud-Est, une cuisine indépendante récente, 2 chambres avec placards, une entrée et un cellier avec un point d'eau, une salle d'eau récente avec fenêtre et un WC indépendant. Les plus : Une cuisine et une salle d'eau refaites récemment, de nombreux espaces de rangements, une terrasse agréable et une place de parking. Prix : 225 000 € Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. Charges mensuelles : 100€/mois. Pas de procédure dans la copopriété (71 lots) Consommation d'énergie primaire: D (207 kWh/m²/an) Emissions GES: B (6 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts énergétiques : entre 830€ ET 1080€/an. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.
Argeles Plage : Exceptionnel T3 avec terrase 61m² perchée sur l'eau
Argelès-sur-mer Plage; Perché au 5e et dernier étage d'une résidence de standing des années 70, très bien entretenue et sécurisée : Comme sur le pont d'un bateau, telle sera votre première impression lorsque vous découvrirez ce magnifique T3 de 46m² entièrement rénové avec des matériaux et des équipements de qualité et sa terrasse exceptionnelle de 61m² avec une vue dégagée à couper le souffle, entre mer et montagne. C'est un vrai havre de paix, à l'abri des regards et proche des commodités, qui ne pourra pas vous laisser indifférent. Il vous suffira de le visiter pour avoir le coup de coeur assuré! Séjour très lumineux orienté Sud (montagne) et Est (mer), climatisation gainable, placard dans les chambres, placard buanderie dans le dégagement, salle d'eau avec douche à l'italienne, cuisine entièrement aménagée et équipée, baie vitrée récente etc... Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter ! Les plus : Vous avez la possibilité d'acquérir un studio en sus, sur le même pallier, attenant à l'appartement et orienté sud, ce qui vous permet d'accueillir de la famille ou de le louer en saisonnier, ainsi qu'un garage boxé situé à 150m pour louer, stocker ou tout simplement abriter votre véhicule. Bref, un vraI projet de vie, modulable en fonction de vos envies et de votre budget. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter de vive voix, il s'agit d'une réelle opportunité dans le secteur. Charges mensuelles: 145€ / mois. Pas de procédure en cours dans la copropriété Prix FAI : 420 000€ FAI. Honoraires à la charge des vendeurs pour un montant de 5%. Consommation d'énergie primaire: 170 kWh/m2/an Emissions GES : 5 kWh/m2/an Estimation des coûts énergétiques : entre 660€ et 960€/an. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.
Cadours - Maison T4 de 2019 - 94m²
Cadours, proche du centre, des écoles, et de toutes les commodités, très récente villa T4 de plain-pied sur une parcelle de plus de 500m2. Cette élégante villa de 2019 en excellent état possède de nombreux atouts: - une décoration raffinée et épurée - une belle luminosité avec sa baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin - une fonctionnalité évidente avec ses nombreux rangements, sa cuisine équipée et aménagée et son cellier attenant - une très bonne isolation avec son DPE en B - une consommation électrique maîtrisée grâce à une pompe à chaleur air/air gainée et un cumulus thermodynamique - un beau potentiel d'évolution avec son garage isolé - et tant d'autres choses encore... Venez vite la visiter, c'est un coup de coeur assuré! Prix de vente FAI de 299000€ avec honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 5% Conso. d'énergie primaire: 86 kWhEF/m2. an Emissions GES: 4 kgCO2/m2. an Estimation des coûts: 492€/an abonnement inclus. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
Superbe villa T5 avec piscine
L'agence Patrimoine Six Sigma a le plaisir de vous présenter à la vente ce bien d'exception sur Blagnac, proche de toutes les commodités (écoles, transports et commerces) et du centre. Sur un terrain de plus de 1300m2, cette belle demeure spacieuse et lumineuse construite au début des année 70 possède de nombreux atouts: - une construction de qualité avec sa charpente traditionnelle et son ourdi béton - un entretien et des travaux réguliers réalisés (toiture, double vitrage et volets roulants électriques, piscine etc... ) - un potentiel d'évolution facilité grâce à un premier étage à aménager accessible (escalier déjà présent) et un sous-sol complet - une belle lumière grâce aux nombreuses ouvertures et à une exposition sud-ouest - une fonctionnalité certaine grâce à ses nombreux rangements et ses 3 points d'eau (deux salles d'eau et une salle de bain) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Contactez-nous pour la visiter! Prix de vente FAI de 720000€ avec honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 20000€. Consommation d'énergie primaire: 221 Consommation d'énergie finale: 214 Estimation des coûts énergétiques : entre 2560€ ET 3520€/an. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
Parking sécurisé Sporting Blagnac
Blagnac, dans le complexe sporting situé dans le secteur Androméde à proximité immédiate du lycée Saint-Exupéry, vends un emplacement de parking (boxable) en sous-sol doublement sécurisé (1er portail à l'entrée et 2e portail au sous-sol). Gros potentiel locatif avec nombreux logements sous-équipés dans la copropriété, le lycée et le complexe sportif. Tramway à moins de 5 min à pied. Prix : 20 000 € FAI (honoraires à la charge des vendeurs). Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.
Toulouse St-Simon Magnifique maison familiale T6 175m²
Toulouse Saint-Simon, à proximité immédiate du centre ancien (écoles, commerces, transports) venez découvrir cette magnifique maison familiale de 175m² sur un terrain de 570m², au calme dans une voie à sens unique, et alliant charme et fonctionnalité ! De nombreux éléments et matériaux ont été préservés, restaurés et intégrés dans des espaces plus modernes. Tout est pensé pour une grande famille : deux belles pièces de vie séparées par une entrée somptueuse avec ses murs en briquettes et un espace bureau plus au calme, 4 chambres à l'étage dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et une chambre plus isolée qui rend cet espace plus secret. Les bonus : une cave de 31 m² idéale pour conserver ses grand crus ainsi qu'un garage pour entreproser son matériel de jardinage. Enfin, vous découvrirez une magnifique terrasse donnant sur une piscine récente, protégée par un volet. Bien exceptionnel à visiter sans tarder ! Prix : 639 000 € Honoraires d'Agence Inclus charge vendeurs Consommation d'énergie primaire: C (128 kWh/m²/an) Emissions GES: C (27 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts énergétiques : entre 2020 € ET 2770 €/an. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.
Magnifique propriété sur plus d'1 Ha
Cadours à 3 minutes, superbe ferme rénovée au calme absolu. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la campagne et des vielles pierres avec cette magnifique propriété totalement réhabilitée en 2019. Cette maison offre des prestations de qualité, une décoration épurée et soignée et de très beaux volumes. La vaste pièce à vivre de presque 60m2 est ouverte sur le jardin de plus de 1 ha sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres dont une de plus de 25m2 et deux salles d'eau. A l'extérieur un garage et plusieurs dépendances vous permettront de développer encore le potentiel de ce bien. A visiter sans tarder! Prix de vente de 599000€ frais d'agence inclus. Honoraires de 20000€ à la charge du vendeur. DPE: 144kWh/m2. an GES: 4kgCO2/m2. an Estimation des coûts entre 1750€ et 2420€/an. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
Merville : Villa plain-pied T5 contemporaine 135m² sur terrain de 1234 m²
MERVILLE. Sur un terrain paysagé de 1234m², Venez découvrir cette magnifique villa (plain-pied) contemporaine et familiale de 138 m² sur un terrain de 1234 m², Elle est composée d'une entrée, une vaste pièce de vie de 55 m², donnant sur une magnifique terrasse orientée Sud-Est et sa piscine chauffée, une cusine indépendante entièrement aménagée et équipée, séparée par une large verrière, un WC indépendant avec lave-mains et d'une buanderie avec un accès direct sur le garage. Le coin nuit séparé est composé de 4 chambres dont une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau priative, une salle de bain et un 2e WC indépendant. L'ensemble de la maison esy équipée d'une climatisation réversible gainable. Les plus : Arrosage intégré avec puit. pompes à chaleur; ballon thermodynamique, accès voiture goudronné, Pool house; terasse couverte, 2 cabanons de jardin... Pour résumer : une maison toute option, comme neuve et économe en énergie, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises Il s'agit d'une réelle opportunité dans le secteur. N'hésitez pas à nous solllicter ! Prix : 600 000 € Honoraires d'Agence Inclus charge vendeurs Consommation d'énergie primaire: A (39 kWh/m²/an) Emissions GES: A (1 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts énergétiques : entre 480€ ET 720€/an. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.
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