Très joli T3 avec vue dégagée

Toulouse, secteur Bonnefoy/Croix Daurade, 24 rue Henri Moissan, joli T3 au 1er étage d'une résidence des années 90 très bien entretenue.
Cet appartement  à la décoration actuelle, se compose, côté jour, d'une entrée lumineuse grâce à sa verrière industrielle, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la verdure.
Côté nuit, 2 chambres avec placard une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking aérien complète le bien.
Le loyer est de 739€ plus 60€ de charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle) soit un loyer de 799€CC.
Honoraires de 620€  à la charge du locataire dont 205€ pour l'état des lieux entrant et 415€ pour dossier/visite
Dépôt de garantie:  739€ (1 mois).
L'appartement sera libre à partir du 26/10/2026.
DPE: C et GES: A
Estimation des coûts énergétiques entre 708€ et 958€ par an.
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.

Honoraires de 620 € TTC à la charge du locataire comprenant 205 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 739 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 739 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 708.00 et 958.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834417453 • RCP 7953190/S17510686