Appartement à vendre, 2 pièces - Blagnac 31700
Coup de cœur
Appartement à vendre, 2 pièces - Blagnac 31700
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Appartement à vendre, 2 pièces - Blagnac 31700
  • Surface46.47 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1997

Blagnac : Magnifique T2 entièrement rénovée avec jardin

180 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Blagnac 31700

Les points forts

  • Qualité des équipements
  • Surface pièce de vie
  • Faibles charges

Descriptif du bien

Blagnac Grand Noble : dans une petite copropriété bien sécurisée, au rez-de-chaussée d'un bâtiment à un étage, vous trouverez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové avec des équipements de qualité. Il bénéficie d'une belle pièce à vivre lumineuse de 33m² avec une cuisine ouverte très bien équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau spacieuse ainsi qu'un WC avec lave-mains. Rien n'a été laissé au hasard. A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Les plus : appartement climatisé et parking sécurisé, faibles charges (80€/mois), revenus locatifs ...
Ce bien peut aussi bien convenir à un investisseur qu'à un occupant toute génération pour sa résidence principale. A voir absolument!
Prix FAI : 180 000 € (dont 5% d'honoraires agence à la charges du vendeur).

Consommation d'énergie primaire: 181 kWh/m2/an
Estimation des couts énergétiques : entre 560€ et 820€.

Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    46.47 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1997
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Blagnac 31700 - BLAGNAC
  • Charges
    80 € /mois
  • Taxe foncière
    1 073 € /an
  • Référence
    240701

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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227 Route de Grenade
31700 Blagnac

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