TOULOUSE metro Patte d'oie : T2 avec balcon et parking sous-sol

Toulouse Avenue Etienne Billières à 50 m (ou 1min) du métro Patte d'Oie (5min de l'hypercentre), au calme car l'appartement donne sur la grande cour de la copropriété (immeuble en chartreuse).
Venez découvrir ce bel appartement rénové en 2022, situé au 2e étage (sur 3) dans un immeuble de 1995. Vous y trouverez une belle pièce de vie de 20m², une chambre une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement eest très fonctionnel et permet de répondre à de nombreux besoins.
Idéal pour investisseur, l'appartement est loué 702€ chages comprises dont 55€ de charges locatives.
Les vrais plus : une terrasse où vous pouvez installer une table pour 2 personnes, un parking en sous-sol, la proximité des transports, des commerces qui vous permettent de laisser la voiture la semaine, et de tout faire à pied ou à Vélo.
Pas de procédure de copropriété.

Prix : 185000€ FAI (Honoraires inclus charge vendeur)

Conso. d'énergie primaire: 150 kWhEF/m2.an (C)
Emissions GES: 4 kgCO2/m2.an (A)
Estimation des coûts: entre 410€ et 590 €/an abonnement inclus.

Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3101 2021 000 000 118 • RCP 120 137 405