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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Merville 31330
300 000
Sous compromis

Merville : Maison individuelle 130m² sur 740m² de terrain

Merville : au calme, sur 743m² de terrain, venez visiter cette maison de 130m² en fond de chemin à l'abri des regards. Vous y découvrirez au rez-de chaussée une entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une petite buanderie, 2 chambres , une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. A l'étage, vous arrivez sur un palier desservant deux belles chambres, un bureau et une pièce à aménager (arrivée d'eau, VMC positionnées). Une grosse rénovation a été réalisée en 2019, y compris la toiture, la zinguerie (gouttière et descente), isolation des pentes de toit. L'assainissement est individuel avec une micro-station datant de 2020. Enfin, le plus de la maison, un très grand sous-sol de 70m² à exploiter suivant vos envies (stockage, atelier etc... ), un arrosage intégré et la possibilité de raccorder l'ancienne cuve de la fosse sceptique au réseau d'eau pluviale. A venir voir sans tarder !Prix de vente : 300 000 € Frais d'agence inclus. Les honoraires (5% du prix FAI) sont inclus dans le prix, à la charge des vendeurs. Consommation énergétique: 203 kWh/m2/anÉmission de gaz à effet de serre: 10 kCO2/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1563€Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Le Grès 31480
300 000
Sous compromis

LE GRES : Maison T4 plain pied 105 m² sur 1130 m² de terrain

LE GRES : Sur une parcelle de 1130 m² sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison T4 de plain pied d'une surface de 105 m² habitables. Elle est composée d'une belle pièce de vie avec un coin salon / salle à manger, séparés par un poele centrale, donnant sur une magnifique terrasse de 80m² et une piscine orientées sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant. Vous y trouverez également un espace nuit composé d'une magnifique suite parentale de presque 25m² avec son accès direct sur le jardin, sa salle de bain privative avec douche et baignoire et ses 2 vasques, et son grand dressing. Le coin enfant ou invités est composé de 2 chambres avec placards et sa salle d'eau communicante. Très fonctionnelle, elle ira aussi bien à un jeune couple avec de jeunes enfants ou à venir, à une famille monoparentale ou des jeunes retraités. Le bus passe à proximité pour amener les enfants au collège ou au lycée les commerces sont à 10 petites minutes en voiture. Le petit plus : un portillon à l'arrière du jardin vous permet de vous évader directement dans les bois qui bordent la parcelle. C'est le compromis idéal d'une maison à la campagne : ni trop isolée, ni asphyxiée au milieu du voisinage. A venir voir absolument !Prix : 300 000 € Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge des vendeurs. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.

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