Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Blagnac 31700
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  • Surface168 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains3
  • Terrain03 a 70 ca
  • Construction1900

BLAGNAC CENTRE : VASTE TOULOUSAINE AVEC EXTERIEUR

495 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Blagnac 31700

Les points forts

  • Volumes
  • Emplacement
  • Cachet
  • Potentiel

Descriptif du bien

Blagnac, proche du centre et de toutes les commodités, ensemble immobilier composé d'un appartement T2 de 57m2 Carrez et d'un appartement T3 de 110m2 Carrez.

Plusieurs possibilités sont envisageables :

- garder les 2 appartements indépendants
- les réunir pour créer une belle maison familiale

Quelque soit votre projet, vous serez séduits par:

- le cachet de l'ancien (poutres, briques...),
- les beaux volumes,
- l'emplacement au calme, proche du centre ancien, des transports et des commerces,
- le très bon état du bien,
- le jardin intimiste,
- le garage et la cave.

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Prix de vente : 495000€ Frais d'agence inclus pour un montant de 5%
Consommation énergétique: 128
Emission de gaz à effet de serre:27
Estimation des couts énergétiques : entre 1000€ et 1420€
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.









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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    168 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    03 a 70 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Blagnac 31700
  • Taxe foncière
    2 552 € /an
  • Référence
    240104

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine
    19,17 m²
  • Salon
    19,80 m²
  • Dégagement
    2,76 m²
  • Salle d'eau
    3,68 m²
  • WC
    1,17 m²
  • Chambre
    10,97 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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