Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Blagnac 31700
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Blagnac 31700
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  • Surface115 m²
  • Pièces5
  • Terrain02 a 70 ca
  • Construction1966

Maison T6 avec jardin

310 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Blagnac 31700

Les points forts

  • Emplacement
  • Volumes
  • Proche commodités

Descriptif du bien

Blagnac, au calme d'une impasse et proche de toutes les commodités, maison familiale d'environ 115m2 avec jardin, véranda et garage.
Cette maison construite dans les années 60 se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée/bureau, d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'un cellier et d'un WC.
A l'étage 4 chambres, dont une de 20m2, une salle d'eau et des WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour.
Les plus de cette maison:
- quartier calme
- proximité écoles, commerces, transports
- vide sanitaire et combles avec ourdi béton accessibles
- chaudière à condensation de moins de 10 ans
- potentiel d'aménagement

A visiter sans tarder!

Prix de vente FAI de 310000€ avec honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 15500€.
Consommation d'énergie primaire: 225 kWh/m2/an
Consommation d'énergie finale: 203 kWh/m2/an
Estimation des couts énergétiques : entre 1860€ et 2580€.

Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.

 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface
    115 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    02 a 70 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Blagnac 31700 - BLAGNAC
  • Taxe foncière
    2 600 € /an
  • Référence
    240203

Détail des pièces

  • Entrée/bureau
    10,71 m²
  • Cuisine
    11,46 m²
  • Avec cheminée
    22,77 m²
  • WC avec lave-main
    1,33 m²
  • Dégagement
    7,56 m²
  • Cellier
    3,74 m²
  • Chambre 1
    9,28 m²
  • Chambre 2
    20,54 m²
  • Chambre 3
    9,98 m²
  • Chambre 4
    9,93 m²
  • Cabinet toilette
    2,05 m²
  • WC
    1,16 m²
  • Salle d'eau
    5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1860.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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