Biens en vente
Maison T4 avec jardin et 2 places de parkings
Beauzelle, proche du tram, du collège et du centre de loisirs, jolie maison T4 en R+1 avec jardin et 2 parkings dont 1 couvert. Cette maison très fonctionnelle est composée, en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec sa belle cuisine américaine équipée et aménagée et son salon donnant sur la terrasse exposé sud; d'une chambre avec un accès au jardin et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage la partie nuit comprend 2 chambres et une salle de bain avec WC. Ce bien bénéficie d'une décoration moderne, toutes les chambres sont équipées de placard aménagés. Les plus: - pas de travaux à prévoir - maison bien isolée (DPE en C) - climatisation réversible - jardin au calme sans vis-à-vis - faible charges de copropriété (environ 400€/an) - proche de toutes les commodités Consommation d'énergie primaire 97 KwhEP/m2. an Consommation énergie finale: 80 KwhEF/m2. an Emission GES 16 KgCO2/m2. an Estimation des coûts énergétiques : entre 770€ et 1130€/an. Prix de vente 292000€ avec honoraires à la charge des vendeurs inclus dans le prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
Maison T6 et dépendances sur 4400m2 de terrain
Aubiet, à l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, je vous invite à découvrir cette ferme ancienne rénovée en 2001, son extension datant de 2003 et ses dépendances sur un terrain de plus de 4000m2 en partie boisé. Cette demeure familiale d'environ 170m2 se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 5 chambres, dont une de 31 m2, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, d'un cellier et d'un WC séparé. Sur le terrain vous trouverez une dépendance avec double garage (plus de 40m2) et une grande pièce isolée à l'étage ainsi qu'une cave et des volières. Amoureux de la campagne, si vous recherchez un bien à fort potentiel, sans vis à vis, avec dépendances et un accès rapide à la 2 fois 2 voies allant sur Toulouse je vous invite à me contacter pour une visite! Le village d'Aubiet est un village dynamique avec de nombreuses associations sportives (foot, tennis, gym, yoga etc... ), une école primaire, une garderie; bus pour le collège (Gimont) et le lycée (Auch); gare à destination de Toulouse ou Auch; pharmacie, cabinet médical, boulangerie et supermarché à venir. Prix de vente de 270000€ frais d'agence inclus pour un montant de 5% à la charge des vendeurs. DPE: 144kWh/m2. an GES: 25kgCO2/m2. an Estimation des coûts entre 2830 et 3900 €/an. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
Villa T4 avec piscine sur plus de 1600m2
Secteur l'Isle-Jourdain, à 10 minutes, dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis, j'ai le plaisir de vous présenter à la vente cette villa moderne et son incroyable piscine lagon. Cette maison de plain-pied à la décoration soignée vous séduira sur de nombreux points: - une belle luminosité grâce à son exposition sud-est - une fonctionnalité évidente avec ses nombreux rangement et son cellier attenant à la cuisine - une consommation énergétique maîtrisée grâce à son DPE en B - des équipements performants (pompe à chaleur air/eau, cumulus thermodynamique, portail électrique... ) - une distribution intelligente avec sa cuisine ouverte sur séjour, son coin nuit séparé et sa chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Et le clou du spectacle, son incroyable piscine paysagée et sa plage de sable blanc plus vraie que nature. N'hésitez plus et contactez moi pour découvrir cette superbe maison et sa piscine paradisiaque! Prix de vente de 340000€ frais d'agence inclus. Honoraires de 5% à la charge du vendeur. DPE: 72kWh/m2. an GES: 2kgCO2/m2. an Estimation des coûts entre 620 ET 900€/an. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
Cadours - Maison T4 de 2019 - 94m²
Cadours, proche du centre, des écoles, et de toutes les commodités, très récente villa T4 de plain-pied sur une parcelle de plus de 500m2. Cette élégante villa de 2019 en excellent état possède de nombreux atouts: - une décoration raffinée et épurée - une belle luminosité avec sa baie vitrée à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin - une fonctionnalité évidente avec ses nombreux rangements, sa cuisine équipée et aménagée et son cellier attenant - une très bonne isolation avec son DPE en B - une consommation électrique maîtrisée grâce à une pompe à chaleur air/air gainée et un cumulus thermodynamique - des équipements modernes et connectés (domotique, portail électrique, alarme) - un beau potentiel d'évolution avec son garage isolé - et tant d'autres choses encore... Venez vite la visiter, c'est un coup de coeur assuré! Prix de vente FAI de 299000€ avec honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 5% Conso. d'énergie primaire: 86 kWhEF/m2. an Emissions GES: 4 kgCO2/m2. an Estimation des coûts: 492€/an abonnement inclus. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
Superbe villa T5 avec piscine
L'agence Patrimoine Six Sigma a le plaisir de vous présenter à la vente ce bien d'exception sur Blagnac, proche de toutes les commodités (écoles, transports et commerces) et du centre. Sur un terrain de plus de 1300m2, cette belle demeure spacieuse et lumineuse construite au début des année 70 possède de nombreux atouts: - une construction de qualité avec sa charpente traditionnelle et son ourdi béton - un entretien et des travaux réguliers réalisés (toiture, double vitrage et volets roulants électriques, piscine etc... ) - un potentiel d'évolution facilité grâce à un premier étage à aménager accessible (escalier déjà présent) et un sous-sol complet - une belle lumière grâce aux nombreuses ouvertures et à une exposition sud-ouest - une fonctionnalité certaine grâce à ses nombreux rangements et ses 3 points d'eau (deux salles d'eau et une salle de bain) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Contactez-nous pour la visiter! Prix de vente FAI de 720000€ avec honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 20000€. Consommation d'énergie primaire: 221 Consommation d'énergie finale: 214 Estimation des coûts énergétiques : entre 2560€ ET 3520€/an. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
Magnifique propriété sur plus d'1 Ha
Cadours à 3 minutes, superbe ferme rénovée au calme absolu. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la campagne et des vielles pierres avec cette magnifique propriété totalement réhabilitée en 2019. Cette maison offre des prestations de qualité, une décoration épurée et soignée et de très beaux volumes. La vaste pièce à vivre de presque 60m2 est ouverte sur le jardin de plus de 1 ha sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres dont une de plus de 25m2 et deux salles d'eau. A l'extérieur un garage et plusieurs dépendances vous permettront de développer encore le potentiel de ce bien. A visiter sans tarder! Prix de vente de 599000€ frais d'agence inclus. Honoraires de 20000€ à la charge du vendeur. DPE: 144kWh/m2. an GES: 4kgCO2/m2. an Estimation des coûts entre 1750€ et 2420€/an. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
Maison T4 plain-pied jardin et garage
Mondonville, dans un lotissement au calme, proche de toutes les commodités et des transports (ligne de bus 74 et 75 à proximité), maison mitoyenne T4 en parfait état. Cette agréable villa d'environ 84m2 possède de nombreux atouts: - une belle luminosité grâce à son exposition sud-est - une fonctionnalité appréciable grâce à ses nombreux placards de rangement et sa mezzanine équipée d'étagères au dessus du garage - une pièce de vie accueillante grâce à sa cuisine aménagée et équipée (Cuisinella) ouverte sur le séjour et le jardin - une consommation d'énergie maîtrisée grâce à son DPE en C (cumulus changé en 2022) - une tranquillité assurée grâce à son jardin au calme sans aucun vis-à-vis. A visiter sans tarder! Prix de vente FAI de 249000 euros avec honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 14000 euros. Consommation d'énergie primaire: 170 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale: 74 kWh/m2/an Estimation des coûts énergétiques : entre 890 et 1260€/an. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
Maison T4 avec garage et jardin
Fenouillet, à 10 minutes à pieds du centre ville, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison T3/4 avec garage et jardin. Très fonctionnelle et évolutive cette maison a de nombreux atouts: - une cuisine équipée et aménagée de presque 10m2 - un séjour déplafonné ouvrant sur un jardin sans vis à vis exposé sud - 2 chambres avec placard et possibilité d'une 3ème chambre - un espace supplémentaire pour faire un bureau - un garage attenant de 19m2 - une bonne isolation avec un DPE en C Il faudra prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour la rendre encore plus confortable. Contactez nous pour la visiter! Prix de vente FAI de 219 000€ avec honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 5,5% Consommation d'énergie primaire: 134 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale: 105 kWh/m2/an Estimation des couts énergétiques : entre 878€ et 1188€. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
Maison de maitre rénovée avec piscine
Secteur Verdun sur Garonne, vaste maison de Maitre rénovée d'une surface de 234m2. Cette maison familiale en R+1 possède de nombreux atouts: - rénovation avec goût - équipements haut de gamme (cuisine Schmitt, sauna, piscine avec pompe à chaleur... ) - classement énergétique C - nombreux rangements (placards, dressing, buanderie etc... ) - 4 chambres et un bureau - un espace jour déplafonné ouvert sur une belle terrasse avec piscine - la gare de Dieupentale à proximité Contactez-nous pour une visite! Prix de vente : 299000 € Frais d'agence inclus. Les honoraires (5%) sont inclus dans le prix, à la charge des acquéreurs. Consommation énergétique: 176 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 5 kgCO2/m2/an. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
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