Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Blagnac 31700
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  • Surface175 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain05 a 84 ca
  • Construction1967

Blagnac : Magnifique maison familiale 175m² sur 584m² de terrain

640 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Blagnac 31700

Les points forts

  • Localisation
  • Proximité des commodités
  • Volume des pièces
  • Nombre de points d'eau
  • Intimité

Descriptif du bien

Blagnac Les Près : Proche de toutes les commodités à 7 min à pied du centre ancien, sur une parcelle de presque 600m², Venez découvrir cette magnifique maison de 175m² entièrement rénovée en 2019. Vous y trouverez un parfait équilibre entre charme, cachet et avantage du moderne.

Cette maison familiale en R+1 possède de nombreux atouts:
- rénovation avec goût
- équipements (alarme, porte sectionnelle automatique, portail automatique, fermeture volets centralisée etc...)
- classement énergétique C
- nombreux rangements (placards, dressing, buanderie etc...)
- 4 grandes chambres (dont 2 chambres avec points d'eau privatifs) et un bureau
- un espace jour  ouvert sur 3 orientations
- un jardin intime et au calme.
- la localisation

Contactez-nous pour une visite! Cette maison rassemble forcément la majorité de vos critères.
Prix FAI: 640 000 €.
Les dépenses énergétiques sont estimées à 1798€
Les honoraires de 20 000 € en forfait sont inclus dans le prix affiché, à la charge des vendeurs.
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.





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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    175 m²
  • Séjour
    64 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1967
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    05 a 84 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Blagnac 31700
  • Taxe foncière
    2 395 € /an
  • Référence
    240202

Détail des pièces

  • Entrée
    2.50 m²
  • Séjour / Salle à manger
    64.5 m²
  • Cuisine et celiier
    14.34 m²
  • Véranda
    5.32 m²
  • Suite parentale (dont SDE)
    15.32 m²
  • Bureau
    11.38 m²
  • WC
    1.32 m²
  • Chambre parentale
    16.2 m²
  • Chambre 3
    16.2 m²
  • Chambre 4
    12.4 m²
  • SDB
    4.95 m²
  • WC
    1.50 m²
  • Palier avec placard
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1798.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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