Maison 4 chambres avec sous-sol d'environ 90m2

Colomiers, quartier Bascule Oratoire, proche de toutes les commodités, et de la future ligne de métro, dans une rue au calme, belle maison de la fin des années 60 à rafraîchir.
De construction traditionnelle, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour déplafonné avec cheminée donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, de 3 chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant; à l'étage d'une mezzanine aménagée en bureau (bibliothèque sur mesure) et d'une chambre.
Cette demeure a été construite avec des matériaux de qualité et des équipement haut de gamme pour l'époque.
Elle offre en outre, la possibilité d'aménager une activité professionnelle grâce à son vaste sous sol (accès indépendant avec point d'eau).
A l'extérieur la parcelle arborée de plus de 700m2 permet de profiter de moments de détente en famille.
A venir visiter sans tarder!
Prix de vente FAI de 400000€ (dont honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 5% soit 20000€).
Conso. d'énergie primaire: 335 kWhEF/m2.an
Emissions GES: 74 kgCO2/m2.an
Estimation des coûts: entre 3720 et 5080 €/an abonnement inclus.
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834417453 • RCP 7953190/S17510686