Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Toulouse 31100
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Toulouse 31100
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  • Surface193 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain14 a
  • Construction1990

Lardenne : Contemporaine T7 avec dépendance et piscine sur terrain de 1400 m²

775 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Toulouse 31100

Descriptif du bien

Coeur Lardenne : idéalement située dans un quartier résidentiel proche des commerces et des transports, venez découvrir cette magnifique villa d'environ 195 m2 sur 1400m2 de terrain, entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité et  bénéficiant de grands volumes et d'une très belle luminosité, elle est composée au rez-de-chaussée d'un double séjour avec plafond cathédrale d'environ 50 m2, d’une cuisine indépendante semi ouverte avec ilot central, d’un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d’eau, un WC et une buanderie. Elle propose à l'étage trois chambres dont deux mansardées, une grande salle de jeux, une salle de bains (baignoire), un WC indépendant. A l'extérieur, vous trouverez une piscine couverte de 11m * 4m et un garage de 50m2 où vous pouvez aménager un atelier.
Équipements complémentaires : chauffage au sol, climatisation réversible à l'étage, puits, cabane suspendue etc...
Rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Prix de vente : 775 000 € Frais d'agence inclus. Les honoraires (forfait de 20 000€ TTC) sont inclus dans le prix, à la charge des vendeurs.
Consommation énergétique: 125 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre: 3 kCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1340€ et 1900€.
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    193 m²
  • Séjour
    49 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Terrain
    14 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Toulouse 31100
  • Référence
    240702

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    9.97 m²
  • Double séjour
    49.07 m²
  • Cuisine
    18.74 m²
  • Chambre 1
    11.50 m²
  • Chambre 2
    14.70 m²
  • Salle d'eau
    6.40 m²
  • Buanderie
    5.74 m²
  • WC indépendant
    1.64 m²
  • Dégagement
  • Chambre 3
    17.05 m²
  • Chambre 4
    11.10 m²
  • Chambre 5
    9.61 m²
  • Salle jeux
    18.10 m²
  • WC indépendant
    1.80 m²
  • Salle de bains
    5.12 m²
  • Dégagement
    3.31 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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